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Projektdaten

Projektarchitektin

Kristin Flachowsky

Fertigstellung

2013

Ort

Am Querweg
Dresden, Leubnitz-Neuostra

Bauherr

privat

Bauzeit

10/2012 bis 09/2013

  Wohnfläche

Altbau: ca. 80 m ²
Dachgeschoss: 30 m²
Anbau: ca. 45 m²

Reine Baukosten
KGr 300+400
(DIN 276)

ca. 300.000 €
(ca. 1.900 €/m²)
Gartenhaus: 190.000 €
(ca. 1.400 €/m²)

 

Fachplaner

Tragwerksplanung:
IB Freia Arnold, Dresden

 
  Energetische Sanierung einer Doppelhaushälfte
    und Erweiterung um einen Anbau   

  Grundriss vorher  

Das Häuschen aus den Zwanziger Jahren des vergangenen Jahrhunderts bot gemäß heutiger Maßstäbe nicht ausreichend Platz für eine junge Familie.

Erforderlich war auch eine energetische Sanierung der Gebäudehülle.

 
  Grundriss nachher  

Ergebnis der Entwurfsplanung war ein Dachgeschoss-Ausbau und Angliederung eines modernen Baukörpers, welcher sich insbesondere zum Garten öffnet.

 
  Ansicht von der Straße  

Unter Aspekten der Nachhaltigkeit und Wohngesundheit wurden bevorzugt Holzbaustoffe verwendet. Der Anbau in Holzständerwerk sowie die Dachschrägen erhielten eine Zellulose-Dämmung, welche den Wärmeeintrag im Sommer sehr gut abpuffert. Aufgearbeitete Dielenböden im sanierten Altbau stehen neben neuen Parkettflächen des Anbaus. Beheizt wird das Objekt jetzt durch eine Holzpelletsheizung. Das anfallende Regenwasser wird in einer Zisterne aufgefangen und überschüssiges Wasser versickert.

 

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